Gestión económico-administrativa

• Atención personalizada de la comunidad por el personal de ARTETA ASESORES, S.L.
• Obras de reparación: Coordinación de los presupuestos solicitados. Comparación de la relación calidad/precio. Comprobación de referencias de los industriales. Tramitamos, si procede, el parte de siniestro a la compañía aseguradora. Coordinamos profesionales para todo tipo de obras o servicios.
• Constitución de nuevas comunidades: Para las fincas de nueva construcción o provenientes de propiedad vertical (legalización del libro de actas, N.I.F..)" Estatutos de Comunidad. Estudio y confección de los estatutos de comunidad con la legalización preceptiva, acorde con las necesidades propias y específicas de la comunidad.
• Confección y seguimiento del presupuesto económico: Presupuesto de gastos e ingresos adaptado al plan contable. Tramitación y cobro de recibos con condiciones preferenciales para la Comunidad, gracias a convenios de colaboración firmados con ciertas entidades bancarias. Informe semestral del Estado de cuentas.
• Balance global anual de las actuaciones y propuesta argumentada para el ejercicio siguiente: Presentación de la liquidación anual.
• Contabilidad a tiempo real: Información inmediata del estado de cuentas de la finca.
• Asambleas Generales de Comunidad: Convocatoria, conducción y levantamiento de actas de las reuniones ordinarias y extraordinarias. Ejecución y cumplimiento de los acuerdos de las asambleas. Con información puntual al Presidente del estado de las acciones iniciadas.
• Control de morosidad: Información semestral al Presidente del seguimiento y control de los deudores a la comunidad.
• Asesoría jurídica: Asesoramiento jurídico en todo lo relativo con la Ley de Propiedad Horizontal, impagados, defectos de construcción, acuerdos de Junta y reclamación entre vecinos.
• Seguro de la Comunidad de Propietarios: Análisis exhaustivo y actualización constante de los capitales y riesgo asegurados en la póliza y del coste competitivo de la misma. Tramitación y seguimiento de los partes de siniestros de la finca.
• Archivos: Archivo de la documentación de ejercicios anteriores, así como custodia de libro de actas, contratos y demás documentación comunitaria.
• Buzón directo con ARTETA ASESORES, S.L.: Donde podrá depositar correspondencia dirigida a la Asesoría. Igualmente, podrá efectuar estas comunicaciones vía fax o a través del ordenador, así como por correo electrónico (E-MAIL). artetaasesores@artetaasesores.com