¿Deben las lonjas comerciales pagar el coste de los arreglos en la fachada en una comunidad de vecinos? ¿En qué proporción?
La fachada de un edifico es un elemento común, según dispone el art. 396 del C. Civil, y por tanto, a tenor de la LPH, todos los propietarios vendrán obligados al pago de sus reparaciones, siendo toda la Comunidad la
¿El cambio de contadores de luz de la comunidad, debe de ser abonado en atención a la cuota de participación o por el contrario debe de ser abonado a partes iguales entre los vecinos?
Respuesta: Nuestro criterio es que el cambio o la reparación de un contador deberá ser sufragado por la Comunidad de la misma manera que se vienen
El gasto que supone la gestión del administrador de fincas es un gasto que debe considerarse común y por lo tanto debe de abonarse por los locales comerciales en atención a su cuota de participación en la comunidad?
El artículo.13 LPH , establece los órganos de gobierno de la comunidad, incluyendo entre ellos al Administrador. El mismo párrafo 6º contempla la
¿Puede un solo copropietario negarse a dar su voto afirmativo para que los locales pasen a ser viviendas, si los mismos ya han obtenido todos los permisos administrativos?,
En ese caso existiría una falta de unanimidad de la Junta de Propietarios, como se exige en la L.P.H, esta actuación puede considerarse como "abuso de derecho", salvo que ello suponga un
Existen sentencias del T.S en ambos sentidos. No hay un sentido unánime en la jurisprudencia sobre si volver al coeficiente, cuando se pagaba de otra manera, necesita de la mayoría o unanimidad, lo que sí está claro es que no se podría aplicar con efectos retroactivos a propietarios que lo han venido aceptando y pagando.
Hay que tener en